강서구청앞 ‘강서 크라운팰리스’ 오피스텔 분양 인기

입력시간 : 2019-03-15 15:52:51 , 최종수정 : 2019-03-15 15:52:51, 조대은 기자
강서 크라운팰리스오피스텔

서울특별시 강서구 화곡동 998-5 일대에 주상복합건물 '강서 크라운팰리스' 3월 중순에 분양에 나선다.


선시공 후분양하는 방식이라 올 해 9~10월에는 입주가 가능할 것으로 보인다.
강서구청, 강서경찰서(신축중) 바로 건너편에 위치한 '강서 크라운팰리스'는 연면적 11,499, 지하 1~지상 19층 건물이며 지하 1~지상 1층은 근린생활시설 18, 지상 2~13층은 업무시설 144(2,3룸 오피스텔), 지상 14~19층은 공동주택 72세대(2,3룸 아파트)로 구성되어 있다
.
화곡동은 강서구 중심 생활권에 위치하고 있으며 인근에 우장산공원이 있는 숲세권으로 바쁜 일상에서도 힐링을 할 수 있는 자연녹지공간을 확보하고 있다.


그리고 마곡지구와 인접하여 정의 외부효과로 인한 마곡지구의 수요를 흡수하여 안정적인 임대수요로 꾸준한 임대수익을 낼 수 있을 것으로 기대된다.
올해 1월 말에 8개관 1127석 규모의 등촌CGV가 홈플러스옆에 개관을 하였고, 그 주변 일대에는 다수의 지식산업센터가 입주중에 있고, 앞으로도 다수의 지식산업센터가 분양 예정이다.


또한, 부천원종동~화곡~상암DMC~홍대역입구를 연결하는 서부광역철도 노선중 강서구청역이 예정되어 있어 우수한 교통망과 접근성으로 인해 화곡동 지역이 최대 수혜지가 될 것으로 보인다. 서부광역철도은 추후에 인천 청라까지 연장 계획을 검토중에 있는데 청라까지 노선 연장 확정된다면 지역 발전에 크게 기여할 것이다.


최근 1~2인 가구의 증가로 소형 면적의 주택의 수요가 늘어나는 추세를 감안하면 강서 크라운팰리스의 오피스텔과 아파트는 1인 가구나 신혼부부가구에게 충분히 어필할만한 상품으로 보인다.
게다가 강서구에는 2, 3룸의 경우 수요에 비해서 공급이 부족한 상황인데 그런 점으로 보아 강서크라운팰리스의 2, 3룸은 실거주자와 투자자 모두에게 눈길을 끌 것으로 예상할 수 있다.


또한, 1층 근린상가의 층고는 7.3m로 층고가 아주 높아 복층구조로 활용한다면 수익률을 크게 높일 수 있을 것이다.

강서크라운팰리스의 분양홍보관은 서울 강서구 화곡로 274 크라운뷰 오피스텔 2(우장초등학교 건너편)에 자리하고 있으며, 자세한 문의사항은 분양상담사에게 문의하면 자세히 설명을 받을 수 있다.

분양문의 010-9249-3372

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