구리시 수택동 원룸형, 투룸형 오피스텔 ‘구리 트윈팰리스' 분양

입력시간 : 2019-04-15 11:39:41 , 최종수정 : 2019-04-15 11:39:41, 조대은 기자
구리 트윈팰리스 오피스텔

수택동에 원룸형, 투룸형 오피스텔 구리 트윈팰리스’가 분양중이다.

 

무궁화신탁이 시행하고 ㈜유탑건설이 시공을 맡아 진행되는 구리 트윈팰리스가 구리시 수택동 남양시장 부지에 들어설 예정이다.

 

10년의 시간을 기다려 온 만큼 사람들의 기대도 커지고 있어 모델하우스의 분위기가 뜨겁다. 매일 인산인해를 이루는 모델하우스에서 구리 트윈팰리스의 인기를 알 수 있을 것 같다.

 

구리 트윈팰리스는 지하 4~지상 18, 656세대 규모로 도시형생활주택 299세대, 오피스텔 357, 판매시설(지상 1~2)로 구성되어있다. 수요자들의 다양한 니즈를 반영한 오피스텔은 전용 20~43㎡의 6가지 타입으로 구성되며 도시형생활주택은 전용 17~37㎡의 4가지 타입으로 이뤄져 선택 폭을 넓힐 예정이다. 지하 층에는 612대 주차공간이 들어설 예정이어서 주차난이 심한 구리시 수택동에서 하나의 골칫거리가 해결 된 샘이다.

 

구리시는 2017년 이전 오피스텔 공급이 없던 곳으로 수택동의 경우 입주 물량이 단 388실로 최저 수준이었다. 뿐만 아니라 구리시 오피스텔 81%가 원룸형으로 구리 트윈 팰리스와 같은 투룸형 오피스텔은 희소가치가 크다는 평가를 받고 있다.

 

구리시는 2015년 이후 매년 인구가 꾸준히 증가 추이를 보이고 있다. 지난해까지 3년 간 16,832명이 증가했으며 특히 1인 가구의 급증세가 뚜렷하다. 20005,670명에 불과했던 구리시의 1인가구는 201715,095명까지 늘어나며 향후 1~2인 주거시설의 가치는 더욱 커질 것으로 보인다.

 

구리 트윈 팰리스는 구리역 도보 10, 광역버스 정류장 도보 5분 거리에 위치해 대중교통 이용이 편리하며 643번 국도, 남양주 IC, 구리 IC 등을 통해 서울 및 수도권 이동이 용이한 교통환경을 구비했다.

 

또한 단지 주변에 구리병원, 백병원, 구리시청 등의 다양한 생활인프라가 이미 형성돼 있으며 CGV, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데아울렛, 이마트, 구리시장 등이 인접했다. 구리중, 구리고, 부양초, 구리여중고, 수택초, 수택고 등의 명문 학군이 가까이 자리한 교육 여건을 갖췄으며 구리 시립체육공원, 인창공원도 도보로 10분이면 이용 가능한 우수한 정주 여건을 완비했다.

 

분양 관계자들에 따르면 인창 수택재정비촉진지구 내 위치한 구리 트윈 팰리스의 사업지는 주변 부동산가치 상승의 수혜 지역으로 마트, 병원, 백화점, 시청, 공장 등 5천여 임대 수요와 25만 배후 수요 및 테크노밸리, 월드디자인시티 개발 호재도 품고 있어 신규 인구 유입 및 지가 상승을 기대할 수 있다. 또한 최근 구리시는 수택동 구리 트윈 팰리스 앞 검배로를 걷고 싶은 명품 거리로 조성하기로 하고 오는 9월 완공을 목표로 지난해 12월 착공에 들어간 바 있다.

 

뿐만 아니라 구리시는 구리남양주 테크노밸리 조성 사업이 뜨거운 감자로 지목되고 있다. 구리남양주시에 따르면 구리 사노동과 남양주 퇴계원 일대 293720(구리지구 221296남양주지구 72424) 부지에 친환경 첨단 테크노밸리를 조성할 계획이다. 총 사업비만 1710억원에 이르는 대규모 도시개발사업이며 사업 기간은 2019년부터 2022년까지다.

 

여기에 정부의 발표에 따르면 남양주 왕숙12지구는 3기 신도시 중 가장 큰 1,134만㎡ 규모로 조성되며 66000호가 들어설 예정이다. 조광한 남양주 시장 역시 남양주를 2030년까지 자족도시로, 2050년까지는 전국 제1의 도시로 성장시킬 것이라는 포부를 밝힌 바 있다. 이에 따라 주거 단지와 더불어 판교 테크노밸리의 2배에 달하는 자족용지, 왕숙천과 연계한 수변복합문화마을, 에너지자족마을, 청년문화공간 등이 조성될 계획이다.

 

이에 발 맞춰 구리시 숙원사업이었던 지하철 8호선 연장선도 2022년 개통을 준비하고 있다. 총 사업비 12763억의 사업비가 투입될 예정으로 8호선(별내선)이 개통되면 잠실역까지 20분대면 진입할 수 있게 되고 구리역에서 환승해 서울 북부 접근성도 획기적인 개선이 전망된다.

분양문의 : ​1666-2162

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