상암 디지털미디어시티를 잇는 “덕은미디어밸리” 드디어 시작

서울 가양대로를 타고 제1,2자유로가 시작되는곳에 위치하고 한강조망이 가능한 “덕은 미디어밸리”가 드디어 시작을 알린다.

입력시간 : 2019-04-16 11:02:04 , 최종수정 : 2019-04-16 11:07:25, 지식산업센터 기자


상암 디지털미디어시티를 잇는 덕은미디어밸리드디어 시작

 

 

서울 가양대로를 타고 제1,2자유로가 시작되는곳에 위치하고 한강조망이 가능한 덕은 미디어밸리가 드디어 시작을 알린다.

10년의 기다림이후 서막을 알린것이다.

 

 

 

  1. 덕은미디어밸리

 

덕은미디어밸리는 2008년 도시개발구역 지정제안을 시작으로 2021년까지 공사완공을 계획하고 있다

사업면적은 646,160 제곱미터로 주거용지는 그중 39.9%를 업무시설은 12.3%로서 자족도시로

업무와 거주가 어우러지는 최상의 조건을 갖췄다.

 

 

 

  1. 덕은미디어밸리 입지


가양대교 북측, 고양시 덕양구 덕은동 일대에 위치한 덕은미디어밸리는 업무시설 필지들은 한강조망이 가능하며, 주변 도시들과의 연계성에서 뛰어난 곳에 자리하고있다.


북쪽으로는 초인접한곳에 상암 디지털미디어시티가 자리잡고있으며 수색역세권개발의 업무시설 자리와도 가깝다.

남쪽으로는 강서구 목동,가양동 그리고 마곡산업단지, 김포공항등이 차량이동 10분내에 위치하여있다.

또한 2020년 완공예정인 서울문산고속도로가 생기면, 고양삼송과도 가까워지며 파주문산까지 기

1시간이상걸리는 거리가 30분내외로 좁혀진다. 그리고 서울문산고속도로는 차후 서울광명고속

도로와도 연장되며 이후 광명시흥테크노밸리와도 연계가능해질 예정이다.


월드컵대교 또한 덕은미디어밸리의 입지의 큰보템이 될것이라 예상된다. 차후 2021년까지 완공되

는 서부간선도로 지하화 산업과 맞물리면 가산구로 디지털단지와의 거리역시 기존 30~40분거리에서 10~15분거리로 단축된다.

고양시는 이런 덕은미디어밸리를 차후진행되는 일산테크노밸리, 장항방송단지, CJ한류월드와의 연계도 고려하여 만든 도시이다.

이렇듯 덕은미디어밸리는 경기 서북부 , 서울 초인접거리에 위치해 한강조망까지 가능한 최고의 입지라고 말할수 있다

고양시는 현재 서울인근 베드타운의 이미지를 탈피하기 위하여 방송,미디어,통신,4차산업에 걸맞는 자족시설들을 준비하고 있다

이중 덕은미디어밸리의 역할은 더욱더 중요해지고 있다. 상암DMC와 마곡산업단지 최인접거리에서 미디어밸리라는 명칭답게 주거와 업무시설이 어울러지는 최고의 자족도시를 계획하고있다.


고양시 덕양구 덕은동에 위치한 덕은미디어밸리의 개발에는 국방대부지도 한몫할 예정이다.

논산으로 이전한 국방대부지는 주거,업무,공공청사등을 계획하고 상암동까지 도로를 연장하는 계

획을 하고있다.

사실상 덕은미디어밸리는 1차 덕은동일대와 2차 국방대부지로 나누어서 개발이 되는것이고

개발완공이 다이루어지면 상암DMC에 이어 2차 미디어시티가 형성이 되는것이다.

상암DMC부지는 현재 MBC, JTBC, TVN, 카카오뱅크 전산센터, 삼성 SDS등 대기업들이 입주해있다

그러나 대기업위주의 필지분양을 하고 업종제한이 있다보니, 중소형기업들의 입주가 쉽지

않았다는평이다. 해서 중소형기업들은  노후화된 수색동,연내동의 오피스등에 입주하고있다.

차후 덕은미디어밸리내 업무시설이 완공되는 시점에는 한공조망이 가능하고, 신규건물이라는 이

점으로 많은 방송,미디어,통신,4차산업 업체들이 덕은미디어밸리를 찾게될것이다.

덕은미디어밸리는 계획상 신규 필지에 주거기능과 업무기능이 같이 가능한 자족도시를 기본바탕으로 만들어진 곳이다.

현대사회에서 워라밸(워크+라이프 밸런스)”의 트랜드에 가장 잘맞는 도시라고 생각한다.

직주형태가 가능하며 한강조망을 가지고있다.

워라밸의 대표적인 도시를 꼽자면 판교테크노밸리, 문정 법조타운, 상암DMC, 마곡산업단지등이 있다.

하나같이 대한민국에서 가장 인기있는곳이며 주거1순위로 꼽히며, 대기업등이 입주하기 원하는 도시이기도 하다.

덕은미디어밸리의 미래도 이러하지 않을까한다. 거주목적도있겠지만 유망기업등이 입주를 원하는

곳이 될것이며 사통팔달 교통편하고, 주변인프라도 뛰어나며, 심지어 한강조망까지 가능한 도시

 

덕은미디어밸리의 입지는 대한민국 최고라고 해도 과언이 아닐것이다.

 

 


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