중개수수료가 생각보다 많이 나왔다면? (하편)

중개수수료는 계좌이체로 입금하는 것이 좋다.

더 큰 이익을 위해 중개수수료를 많이 줄수도 있다.

중개수수료도 소득공제된다!

입력시간 : 2019-07-07 14:22:28 , 최종수정 : 2019-07-08 09:25:03, 이호진 기자


중개수수료가 생각보다 많이 나왔다면?

 

[하편]

 




중개수수료는 계좌이체로 입금하는 것이 좋다.

   

중개수수료를 과다하게 받은 중개업자를 처벌하려면 중개업자에게 수수료를 지급했다는 증거인 영수증이 필요하다.

그런데 그런 중개업자는 자기에게 불리할까봐 영수증을 잘써주지 않는다.

그러므로 중개수수료를 지급할때는 현금으로 지불하지 말고 가능하면 거래 내역이 남는 은행 계좌 이체를 이용해서 대표중개업자 이름의 계좌에

입금하는 것이 좋다.

 

더 큰 이익을 위해 중개수수료를 많이 줄수도 있다.

 

우리나라에서는 중개업자가 법으로 정한 요율의 범위를 넘어 중개수수료를 받으면 처벌을 받을수 있다.

하지만 때로는 더 큰이익을 위해 융통성이 필요한 경우도 있다.

 

마음에 드는 집이 있는데 월세가 90만원이라고 하자. 이 경우 중개업자에게 수수료를 30만원 더 줄테니 주인을 설득해서 월세를 80만원으로 깍아달라고하면 중개업자는 온힘을 다해 월세를 80만원으로 조정해 놓았다.

그러면 1년에 90만원(12*10만원-30만원)을 절약하는 셈이다.

중개업자는 하자없이 중개하고 이에대한 중개수수료를 받을뿐, 세입자의 원세를 깍아줄 의무는 없다. 그러나 때로는 중개수수료를 더 얹어주는 방법으로 내가 이익을 얻을수도 있다는 점을 알아두자.

 

*토막상식